หลังจากที่นำเสนอเรื่องราวของบ้านมือสองมาหลายตอนเชื่อว่าหลายคนที่กำลังคิดอยากจะซื้อบ้านมือสองคงอยากจะรู้ว่าหากเราจะซื้อบ้านมือสองสักหลังนั้นควรที่จะดูหรือพิจารณาสิ่งใดบ้างเพื่อให้ได้บ้านที่ดีในราคาที่ไม่แพงซึ่งในวันนี้ผมมีเคล็ดลับและวิธีการดูมาฝากกันครับ
ประการแรกสุดในการพิจารณาบ้านมือสองก็คือให้เราดูว่าขนาดและทำเลของบ้านนั้นเหมาะกับสิ่งที่เราต้องการหรือไม่บางครั้งแม้ว่าบ้านมือสองจะมีราคาที่ถูกมากก็จริงหากแต่อยู่ที่ไกลๆ จากที่ทำงานหรือไม่สะดวกในการเดินทางก็เป็นสิ่งที่ไม่เหมาะสม
เมื่อเรารู้แล้วว่าบ้านมือสองเหล่านั้นเป็นที่ต้องการประการต่อมาให้ดูที่ราคาบ้านซึ่งโดยทั่วไปแล้วหากเป็นบ้านมือสองที่ไม่ได้ตั้งอยู่ในทำเลธุรกิจหรือใจกลางเมือง ศูนย์กลางทางเศรษฐกิจที่สำคัญบ้านเหล่านั้นก็มักจะมีราคาที่ไม่แพงมากดังนั้นหากราคาของบ้านเป็นราคาที่เราพอรับได้ก็ถึงขั้นตอนที่สำคัญที่สุดซึ่งก็คือ “การเจรจา” นั่นเองครับ
ในการเจรจาเพื่อเลือกซื้อบ้านมือสองนั้นมีข้อดีอยู่อย่างหนึ่งก็คือเราสามารถเจรจากับเจ้าของบ้านหรือผู้ขายได้โดยตรงซึ่งในกรณีนี้จะทำให้เราสามารถพูดคุยกับเจ้าของบ้านเรื่องสาเหตุที่แท้จริงที่ขายบ้าน สิ่งที่ควรหรือต้องซ่อมแซมเมื่อเข้ามาอยู่ในบ้าน ปัญหาต่างๆ ที่อาจจะเกิดขึ้นรวมไปถึงสิ่งที่สำคัญที่สุดก็คือการต่อรองราคาที่เราสามารถได้ราคาบ้านในราคาที่สามารถลดได้สุดๆ มากกว่าที่ได้มีการบอกไว้ตอนต้น